Die 10 schlechtesten US-Städte für erstmalige Hauskäufer

Wo es gute Möglichkeiten gibt, gibt es auch Möglichkeiten, die nicht so ideal sind. So gibt es in den USA zwar Städte, die in der Rangliste der Erstwohnsitzkäufer ganz oben stehen, aber auch solche, die am unteren Ende der Liste zu finden sind.

Diese Liste ist die Studie „Best metro areas for first-time homebuyers“ von Bankrate, in der 50 Ballungsräume untersucht wurden, die jeweils nach Erschwinglichkeit, Wohlbefinden, Arbeitsmarkt, Marktknappheit und Sicherheit bewertet wurden. Die Ergebnisse wurden dann kombiniert, um eine endgültige Rangliste zu erstellen, wobei die Erschwinglichkeit zu 30 %, Wellness und Kultur zu 10 % und die Faktoren Enge des Wohnungsmarktes, Sicherheit und Beschäftigung zu je 20 % in die Wertung einfließen.

Es überrascht nicht, dass Los Angeles bei den Erstkäufern von Wohneigentum auf Platz 50 rangiert, was vor allem auf die teuren Immobilien und das niedrige Medianeinkommen zurückzuführen ist. Das Durchschnittseinkommen in L.A. ist ähnlich hoch wie das von Pittsburgh – der Stadt auf Platz 1 der Liste -, aber der Wohnungsmarkt ist viel angespannter.

Hier sind die 10 schlechtesten Ballungsräume für Erstkäufer von Wohneigentum, laut Bankrate:

Los Angeles- Long Beach- Anaheim Las Vegas- Henderson- Paradise Seattle- Tacoma- Bellevue Riverside- San Bernardino- Ontario, Kalifornien San Jose- Sunnyvale- Santa Clara, Kalifornien Denver- Aurora- Lakewood Houston- The Woodlands- Sugarland San Francisco- Oakland- Hayward Orlando, Florida San Diego-Carlsbad

Eine Sache, die auffällt: Etwa die Hälfte der am schlechtesten bewerteten Städte liegt in Kalifornien. Und diese Gebiete bilden fast vollständig die untersten fünf Plätze der Erschwinglichkeitsrangliste. In Bezug auf die Erschwinglichkeit rangiert Riverside auf Platz 42, San Diego auf Platz 47, San Francisco auf Platz 48, Los Angeles auf Platz 49 und San Jose auf Platz 50.

Los Angeles mag zwar bei der Erschwinglichkeit und dem Arbeitsmarkt schlecht abschneiden, aber bei Wellness und Kultur liegt die Region auf Platz 3. Obwohl diese Kategorie nur 10 % des endgültigen Rankings von Bankrate ausmacht, kann sie für bestimmte Käufer andere Faktoren überwiegen.

Auch wenn diese 10 Gebiete nicht die erschwinglichsten für neue Hausbesitzer sind, bedeutet das nicht, dass sie keine anderen positiven Aspekte aufweisen. So verfügt San Jose beispielsweise über einen ausgezeichneten Arbeitsmarkt, und die Einwohner verdienen im Durchschnitt 150.000 Dollar im Jahr. San Francisco rühmt sich mit einem Wellness- und Kultur-Ranking, das auf Platz 1 aller 50 Ballungsräume liegt.

Obwohl diese Gebiete für einen Erstkäufer, der ein erschwingliches Haus sucht, vielleicht nicht die beste Wahl sind, können sie für einige Käufer durchaus sinnvoll sein. Es kommt immer auf die Prioritäten jedes Einzelnen an.

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